Casa con gran parque en Vicente López

EXCELENTE CASA CON GRAN PARQUE EN EL CORAZÓN DE VICENTE LÓPEZ. Entre Avenida Maipú y Avenida del Libertador. Muy cerca de la estación del tren Mitre, línea a Retiro y muy cerca de su pintoresco centrito comercial, con elegantes cafés y boutiques..
LOTE DE 11 m de frente x 55,23 m de fondo. SUPERFICIE LOTE: 607,8 m2
SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 453 m2

•  Muy sólida construcción de estructura de Hormigón y muros de ladrillos a la vista
• Excelente lote a mitad de cuadra con un hermoso pulmón de manzana rodeado de casas con parques muy importantes y con muy buena orientación.
• Muy buen proyecto de distribución de espacios: Hay un área social en comunicación franca con el parque y otra área de servicio separada que también tiene relación con el parque.
• Muy buena implantación de la casa en el lote: el proyecto compacto, permite dejar un gran parque en el fondo.
•  La casa se desarrolla en medios niveles: El área de Estar, Comedor y Cocina se desarrolla medio nivel sobre la cota cero de vereda, lo cual le da vistas más importantes al parque. La recepción se conecta al parque a través de una amplia galeria. El garaje para dos autos y el área de servicio( lavadero, sala maquinas, dependencia servicio, patio) se desarrolla a nivel vereda, lo cual es muy útil para el mantenimiento del parque.
  Medio nivel para arriba se accede a un gran escritorio al frente y a un dormitorio al contra-frente y en otro medio nivel superior se encuentran los otros dormitorios.
•  En el piso superior de dormitorios se desarrolla al frente el dormitorio principal con un baño en suite muy grande y un gran vestidor. Hacia el contra-frente y con vista al parque se encuentran dos dormitorios amplios que comparten un baño completo y que conforman un departamento en sí mismo. Dichos dormitorios dan a una terraza con vistas al parque.
• Es para destacar como muy positivo la instalación de un ascensor que conecta a todos los pisos desde el garaje al piso superior y está muy bien ubicado en el contra-frente de la casa.
•  Hay una bohardilla de medidas amplias que se accede por escalera y tiene posibilidades de transformarse en un gran playroom.
•  Las instalaciones sanitarias son de excelencia en cañería de Hidrobronz y con tanque cisterna enterrado con bomba presurizadora que impulsa agua a tanques elevados. El agua caliente es por termotanque individual y la calefacción es por radiadores y tiene su caldera individual marca Peissa de última generación